セレナハイム八王子

  • 東京都八王子市元本郷町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
2,499万円
39.9万円/㎡
相場
2,810万円
44.8万円/㎡
1,396
2,338
3,281
4,224
AI査定結果
推定相場価格
2,810万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,281万円
37.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
セレナハイム八王子
2,499万円（39.9万円/㎡）/ 1階 / 62.7㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は33.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,499万円39.9万円1階 62.7㎡ 2SLDK東
2025/05/032,080万円30.8万円7階 67.6㎡ 2LDK南
2025/04/052,499万円39.8万円1階 62.72㎡ 2SLDK東
2025/03/102,580万円41.1万円1階 62.7㎡ 2SLDK東
2025/03/092,590万円41.3万円1階 62.7㎡ 2SLDK東
2025/02/072,680万円42.7万円2階 62.7㎡ 2LDK+S東
2025/01/272,680万円42.7万円1階 62.7㎡ 2SLDK東
2024/08/241,500万円23.9万円1階 62.7㎡ 2LDK南東
2024/08/211,500万円23.9万円1階 62.7㎡ 2SLDK東
2024/08/181,500万円23.9万円7階 62.7㎡ 2SLDK南西
2024/07/081,980万円31.6万円1階 62.7㎡ 2LDK+S南東
2024/07/081,980万円31.6万円7階 62.7㎡ 2SLDK南西
2024/07/072,080万円30.8万円7階 67.6㎡ 2LDK+S南西
2024/07/061,980万円31.6万円1階 62.7㎡ 2SLDK南西
2024/05/182,080万円30.8万円1階 67.6㎡ 2SLDK南
2024/04/262,580万円38.2万円7階 67.6㎡ 2SLDK南
2023/12/032,580万円38.2万円7階 67.6㎡ 2LDK+S南西
2023/11/252,780万円41.1万円7階 67.6㎡ 2SLDK南
2023/04/142,780万円41.1万円7階 67.6㎡ 2LDK+S南西
2023/03/142,780万円41.4万円7階 67.11㎡ 2LDK+S南
2023/03/022,090万円28.7万円2階 72.77㎡ 3LDK南東
2023/02/172,190万円30.1万円2階 72.77㎡ 3LDK南西
2023/02/102,280万円31.3万円2階 72.77㎡ 3LDK南西
2023/01/272,980万円44.1万円7階 67.6㎡ 2SLDK南
2022/11/062,380万円32.7万円2階 72.77㎡ 2LDK+S南西
2022/06/061,780万円24.5万円2階 72.77㎡ 2LDK+S南西
2020/11/031,680万円23.1万円4階 72.77㎡ 3LDK南
2020/11/031,580万円21.7万円4階 72.77㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,499万円39.9万円62.7㎡2SLDK1階 / 8階建 東1996年42戸RC
2025/03/23ナイスアーバン八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅12分 1,780万円29.9万円59.5㎡3LDK2階 / 6階建 西1995年45戸RC
2024/11/20藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,199万円36.5万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2024/06/08アクセス・サバーブ八王子
八王子市八木町
西八王子駅11分 1,890万円30.4万円62.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年18戸RC
2021/12/10ゼファー西八王子
八王子市追分町
西八王子駅8分 3,080万円44.8万円68.8㎡3LDK10階 / 12階建 南東1997年23戸SRC
2025/05/19ドミール八王子
八王子市八木町
西八王子駅13分 2,799万円42.5万円65.88㎡2LDK7階 / 12階建 南西1996年68戸SRC
2024/02/24ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円35.4万円56㎡3DK1階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2023/03/31センチュリー西八王子2
八王子市日吉町
西八王子駅9分 2,699万円42.8万円63.1㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年19戸RC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2022/11/04グリーンコーポ八王子台町
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 3,698万円50.2万円73.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年25戸RC
2023/03/07ナイスアーバンステイツ八王子
八王子市八幡町
八王子駅16分 2,300万円32.1万円71.66㎡3LDK+S9階 / 14階建 南西1999年56戸SRC
2024/08/23WillVillaII
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 1,650万円30.9万円53.39㎡2LDK4階 / 10階建 南東1996年11戸SRC
2025/04/16シティパレス八王子八幡町
八王子市八幡町
八王子駅15分 2,599万円39.1万円66.42㎡3LDK3階 / 13階建 南西1995年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、八王子市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は八王子市の平均と比較して0%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積52.70㎡〜72.70㎡の平均販売価格
東京都
97.3万円/㎡
前年比+18.6%
八王子市
39.9万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名セレナハイム八王子
所在地東京都八王子市元本郷町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1996年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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